por Raíces Inmobiliarias 
Tipo de crédito 1: CRÉDITO INFONAVIT TRADICIONAL 2024
Crédito Infonavit tradicional: La modalidad de crédito más utilizada en Infonavit te servirá para comprar una casa o departamento nuevo o usado, construir una vivienda en terreno propio, reparar o ampliar una vivienda, o para pagar otra hipoteca contratada con algún banco. El crédito es financiado al 100% por Infonavit.
La mayoría de los créditos del Infonavit son de esta modalidad. Este es el simulador más común para checar si ya tienes los 1080 puntos que solicita Infonavit para solicitar un crédito, y en caso de que ya los tengas te indicarán tu capacidad de crédito.
Para poder consultar tu crédito Infonavit tradicional, deberás ingresar y registrarte en la página de “Mi Cuenta Infonavit”: Precalificación Infonavit
Tipo de crédito 2: CRÉDITO INFONAVIT TOTAL 2024
Crédito Infonavit Total: Esta modalidad te servirá para comprar una vivienda nueva o usada. El crédito es financiado por Infonavit en coparticipación con una entidad financiera, y todos los trámites se realizan a través del Instituto.
Esta modalidad te podría convenir si ganas más de $70,000, ya que a partir de ese salario mensual, el monto de crédito ofrecido puede ser ligeramente mayor al crédito Infonavit tradicional. Si es tu caso, podrás consultarlo después de registrarte en Mi Cuenta Infonavit en: Precalificación Infonavit Total
Tipo de Crédito 3: CRÉDITO COFINAVIT 2024
Crédito Cofinavit Tradicional: Si tu crédito Infonavit no te alcanza para comprar una casa o departamento nuevo o usado, y si ganas más de $20,000 al mes y tienes un buen saldo acumulado en tu subcuenta de vivienda, esta modalidad podría convenirte. Una parte la financiará Infonavit, y otra un banco o entidad financiera de tu elección (tendrás dos deudas, una con Infonavit y otra con la institución financiera).
En un crédito Cofinavit, el Infonavit normalmente te prestaría hasta el 20 ó 30% aproximadamente de tu capacidad de crédito Infonavit tradicional, un Banco te prestaría otra parte dependiendo de tus ingresos comprobables, y pagarás un enganche y otros gastos de originación como titulación e impuestos, de al menos el 20% del valor de la vivienda, pudiendo pagarlos parcial o totalmente con tu subcuenta de vivienda de Infonavit. Podrás consultar cuánto te presta Infonavit en esta modalidad después de registrarte en Mi Cuenta Infonavit en: Precalificación Cofinavit
Tipo de Crédito Infonavit 4: CRÉDITO COFINAVIT Ingresos Adicionales 2024
Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales: Si tienes un salario menor a $12,800, y tienes ingresos extra por concepto de propinas o comisiones, esta modalidad podría convenirte. A diferencia del crédito Cofinavit tradicional, aquí Infonavit te prestaría hasta el 100% de tu capacidad de crédito tradicional, un Banco te prestaría otra parte dependiendo de tus ingresos comprobables, y deberás cubrir un enganche y otros gastos, pudiendo pagarlos parcial o totalmente con tu subcuenta de vivienda. Podrás consultar el simulador después de registrarte en Mi Cuenta Infonavit en: Precalificación Cofinavit Ingresos Adicionales
Tipo de Crédito Infonavit 5: SEGUNDO CRÉDITO INFONAVIT 2024
Segundo Crédito Infonavit: Si ya liquidaste tu primer crédito Infonavit de manera regular, pasaron al menos 6 meses de haberlo pagado en su totalidad, continúas trabajando y llevas más de 2 años cotizando sin interrupción, puedes solicitar un Segundo Crédito al Infonavit para comprar otra vivienda nueva o usada. Incluso, cuando acabes de pagar el segundo, podrías solicitar un tercer crédito y otros subsecuentes.
Podrás consultar el simulador y conocer si ya puedes solicitar otro crédito después de registrarte en Mi Cuenta Infonavit en: Segundo Crédito Infonavit
Tipo de crédito Infonavit 6: CRÉDITO SEGURO INFONAVIT BANSEFI-BANCO DEL BIENESTAR 2024
Crédito Seguro Infonavit: Esta modalidad de crédito especial es un programa de ahorro en conjunto con el Banco del Bienestar (antes llamado Bansefi), diseñado para todos aquellos trabajadores que aún no tienen la puntuación mínima para solicitar un crédito (1080 puntos), y que no desean esperar entre 1 y 5 años para cumplirlos.
En el Crédito Seguro Infonavit-Banco del Bienestar, debes ahorrar entre el 5 y el 15% del crédito que te prestará Infonavit (aproximadamente entre $20,000 y $100,000). El dinero lo irás ahorrando mes a mes en el Banco del Bienestar, en un plazo mínimo de 4 meses y máximo de 24 meses. Al finalizar, obtienes un certificado de ahorro y ya podrás utilizar un crédito financiado por Infonavit, el cual dependerá principalmente de tu edad y salario, y se sumará todo el dinero que ahorraste.
Si aún no tienes los 1080 puntos, en el siguiente enlace podrás conocer el monto mínimo de ahorro y la cantidad aproximada que podrás solicitar de crédito después de registrarte en Mi Cuenta Infonavit: Crédito Seguro Infonavit Banco del Bienestar
Tipo de crédito Infonavit 7: MEJORAVIT 2024
Mejoravit: Si deseas realizar mejoras o reparaciones en la casa donde vives (puede estar a tu nombre o ser de tu cónyuge, papás, hijos, abuelos y suegros) puedes solicitar una de las diferentes modalidades de este crédito para pintura, impermeabilización, instalación de piso, carpintería, herrería, entre otros, así como para pagar mano de obra.
Este crédito es financiado por el propio Infonavit y puedes solicitar un crédito de entre $9,000 y hasta unos $150,000 dependiendo de la modalidad de Mejoravit que elijas, así como del saldo que tengas acumulado en tu subcuenta de vivienda.
Infonavit puede prestarte hasta el 90% de lo que tengas acumulado en tu subcuenta. Por ejemplo, si tienes $50,000, podría prestarte hasta $45,000 para realizar mejoras y reparaciones en tu casa.
Podrás consultar el simulador después de registrarte en Mi Cuenta Infonavit: Crédito Mejoravit
Tipo de crédito Infonavit 8: UNAMOS CRÉDITOS – Crédito Infonavit familiar 2024
Unamos créditos: Si no te alcanza tu crédito Infonavit para comprar la casa que quieres y deseas sumar tu crédito con alguien más, esta modalidad te permitirá juntar tu crédito con otra persona, ya sea un familiar (por ejemplo tu mamá, papá, hijo, hermano), con tu pareja en caso de vivir en unión libre, o con algún amigo, siempre y cuando ambos estén trabajando y tengan 1080 puntos Infonavit.
Podrás consultar el simulador después de que ambos se hayan registrado en Mi Cuenta Infonavit: Precalificación Infonavit
