por Raíces Inmobiliarias 
Cuando un inquilino deja de cumplir con sus obligaciones de pago, puede desencadenar una situación delicada para el arrendador. Incluso podría llegar a desencadenar disputas legales si existe un contrato vigente. Aunque puede parecer una situación desafiante, es importante tener en cuenta que muchos arrendamientos enfrentan este tipo de inconvenientes y deben resolverse mediante acciones legales. Como propietario, es fundamental actuar de manera adecuada y respetar las leyes pertinentes. Por lo tanto, antes de tomar medidas para recuperar tu propiedad, es crucial considerar cuidadosamente tus opciones y proceder de manera responsable.
Puedes:
Comunicarse con el inquilino: Lo primero que debes hacer es establecer una comunicación directa y clara con el inquilino para entender la razón del retraso en el pago y buscar una solución amistosa.
Enviar una notificación formal: Si el inquilino continúa sin pagar después de haber intentado comunicarte, envía una notificación formal por escrito recordándole sus obligaciones contractuales y estableciendo un plazo para el pago.
Considerar mediación o conciliación: En algunos casos, la mediación o conciliación a través de un tercero neutral puede ser útil para resolver el conflicto de manera pacífica y llegar a un acuerdo sobre el pago de la renta.
Evaluar acciones legales: Si todas las opciones anteriores han sido agotadas sin éxito, considera tomar acciones legales como presentar una demanda de desalojo por falta de pago ante las autoridades competentes.
Buscar asesoramiento legal: Antes de tomar cualquier medida legal, busca asesoramiento legal para asegurarte de cumplir con los procedimientos adecuados y proteger tus derechos como arrendador.
